Inwestycje budowlane i nieruchomości
radca prawny bialystok proces cywilne gospodarcze autorskie

Bardzo dobrze czujemy się w tematach budowlanych i dotyczących nieruchomości. To dziedziny, które są nam bliskie od zawsze. Tutaj pomagamy w wielu aspektach prawnych.

Przeczytaliśmy setki umów, negocjowaliśmy nie raz transakcje dotyczące nieruchomości, prostowaliśmy ich stan prawny. Mamy bogatą praktykę procesową, zwłaszcza w sporach związanych z własnością i posiadaniem.

Obok obrotu nieruchomościami zajmujemy się obsługą przedsięwzięć budowlanych. Przy każdej inwestycji identyfikujemy ryzyka z nimi związane. Dążymy do tego, aby transakcja była dla Ciebie pewna i bezpieczna. Szukamy rozwiązań dopasowanych do Twoich potrzeb i Twojego celu biznesowego albo prywatnego.

Aspekto Legal favicon

Co nas wyróżnia

  • znamy branżę budowlaną, jej język i jej problemy
  • udzielamy wsparcia przy kompleksowej obsłudze całej inwestycji, jak też jej poszczególnych elementów
  • mamy duże doświadczenie praktyczne, które pozwala na kierowanie oferty do inwestorów, architektów, wykonawców, deweloperów, podwykonawców, dostawców materiałów i usług, producentów wyrobów budowlanych
  • byliśmy na niejednej budowie, naradzie czy rozmowach między inwestorem a wykonawcą, nie po to, by cytować przepisy, ale po to, by wspólnie szukać rozwiązań i usprawniać proces budowy
  • wiemy, co jest konieczne w sądzie, aby dochodzić roszczeń i praw związanych z nieruchomością albo procesem budowlanym
  • jeden z partnerów posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, co jest atutem dla całej kancelarii i klientów
  • wiemy, jakie kwestie wymagają badania przez biegłych sądowych, znamy metody ich działania
  • cały czas dokształcamy się i szkolimy w tematach dotyczących budownictwa i nieruchomości
  • w razie potrzeby współpracujemy z rzeczoznawcami budowlanymi i ekspertami danej branży
Aspekto Legal favicon

Spójrz, co konkretnie robimy

Nieruchomości

  • analizujemy stan prawny nieruchomości i prowadzimy jej audyt
  • wyjaśniamy, z czym wiążą się konkretne wpisy w księgach wieczystych, w szczególności ich obciążenia, prostujemy treści tych ksiąg
  • reprezentujemy klientów w postępowaniach o ochronę posiadania, o zniesienie współwłasności nieruchomości, o stwierdzenie zasiedzenia
  • wspieramy w negocjacjach i sporządzamy dokumenty niezbędne do sprzedaży, kupna nieruchomości lub użytkowania wieczystego

Inwestycje budowlane

  • wspieramy przy uzyskaniu pozwoleń związanych z procesem budowlanym
  • tworzymy, negocjujemy i opiniujemy umowy oraz aneksy do nich, tu m.in. umowy o roboty budowlane, o podwykonawstwo, o prace projektowe, o zastępstwo inwestycyjne, umowy z kierownikami budowy i inspektorami nadzoru, umowy deweloperskie
  • pomagamy w przetargach publicznych dotyczących robót budowlanych, reprezentujemy klientów w sprawach przed KIO
  • tworzymy i negocjujemy umowy w sprawie konsorcjum inwestycyjnego
  • doradzamy przy obsłudze finansowania inwestycji – pomagamy przy kredytach i pożyczkach
  • prowadzimy obsługę prawną budowy od początku do końca, często także po odbiorze końcowym
  • rozwiązujemy problemy prawne w trakcie wykonania prac, w tym dotyczące terminów, jakości robót, ich zakresu, wynagrodzenia i jego waloryzacji
  • wspieramy przy tematach związanych ze zgłoszeniem podwykonawcy i solidarnej odpowiedzialności inwestora
  • pomagamy klientom w kwestiach kar umownych, odstąpienia od umowy
  • monitorujemy usuwanie usterek i wad, a jak to konieczne, wdrażamy zastępcze wykonaniem robót
  • wspieramy przy roszczeniach odszkodowawczych, związanych z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umowy
  • sprawdzamy i ustalamy warunki rękojmi i gwarancji robót, materiałów, urządzeń
  • prowadzimy na zlecenie klientów procesy sądowe dotyczące m.in. rozliczenia budowy, zapłaty wynagrodzenia, waloryzacji, robót dodatkowych, kar umownych, odstąpienia od umowy
  • prowadzimy negocjacje i uczestniczymy w mediacjach, dążąc do wypracowania korzystnego i bezpiecznego dla klienta rozwiązania

Jeśli masz przed sobą podobny problem, zachęcamy do kontaktu.

Obsługa prawna biznesu

Spółki i przekształcenia firm

E-commerce

Spory sądowe i negocjacje

anna zawistowska prawnik budowlany procesy

Jak rozpocząć z nami współpracę

  • zadzwoń tel. ‭+48 603 408 575‬
  • napisz wiadomość e-mail: kancelaria@aspektolegal.pl
  • umówimy się na spotkanie i wyjaśnimy wszystkie aspekty naszej współpracy
  • przygotujemy projekt szytej na Twoje potrzeby umowy
  • jesteśmy otwarci na propozycje zmian