Inwestycje budowlane i nieruchomości



Inwestycje budowlane i nieruchomości

radca prawny bialystok proces cywilne gospodarcze autorskie

Bardzo dobrze czujemy się w tematach budowlanych i dotyczących nieruchomości. To dziedziny, które są nam bliskie od zawsze. Tutaj pomagamy w wielu aspektach prawnych.

Przeczytaliśmy setki umów, negocjowaliśmy nie raz transakcje dotyczące nieruchomości, prostowaliśmy ich stan prawny. Mamy bogatą praktykę procesową, zwłaszcza w sporach związanych z własnością i posiadaniem.

Obok obrotu nieruchomościami zajmujemy się obsługą przedsięwzięć budowlanych. Przy każdej inwestycji identyfikujemy ryzyka z nimi związane. Dążymy do tego, aby transakcja była dla Ciebie pewna i bezpieczna. Szukamy rozwiązań dopasowanych do Twoich potrzeb i Twojego celu biznesowego albo prywatnego.

Skontaktuj się z nami

Co nas wyróżnia

znamy branżę budowlaną, jej język i jej problemy
udzielamy wsparcia przy kompleksowej obsłudze całej inwestycji, jak też jej poszczególnych elementów
mamy duże doświadczenie praktyczne, które pozwala na kierowanie oferty do inwestorów, architektów, wykonawców, deweloperów, podwykonawców, dostawców materiałów i usług, producentów wyrobów budowlanych
byliśmy na niejednej budowie, naradzie czy rozmowach między inwestorem a wykonawcą, nie po to, by cytować przepisy, ale po to, by wspólnie szukać rozwiązań i usprawniać proces budowy
wiemy, co jest konieczne w sądzie, aby dochodzić roszczeń i praw związanych z nieruchomością albo procesem budowlanym
jeden z partnerów posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, co jest atutem dla całej kancelarii i klientów
wiemy, jakie kwestie wymagają badania przez biegłych sądowych, znamy metody ich działania
cały czas dokształcamy się i szkolimy w tematach dotyczących budownictwa i nieruchomości
w razie potrzeby współpracujemy z rzeczoznawcami budowlanymi i ekspertami danej branży

Spójrz, co konkretnie robimy

Nieruchomości

analizujemy stan prawny nieruchomości i prowadzimy jej audyt
wyjaśniamy, z czym wiążą się konkretne wpisy w księgach wieczystych, w szczególności ich obciążenia, prostujemy treści tych ksiąg
reprezentujemy klientów w postępowaniach o ochronę posiadania, o zniesienie współwłasności nieruchomości, o stwierdzenie zasiedzenia
wspieramy w negocjacjach i sporządzamy dokumenty niezbędne do sprzedaży, kupna nieruchomości lub użytkowania wieczystego

Inwestycje budowlane

wspieramy przy uzyskaniu pozwoleń związanych z procesem budowlanym
tworzymy, negocjujemy i opiniujemy umowy oraz aneksy do nich, tu m.in. umowy o roboty budowlane, o podwykonawstwo, o prace projektowe, o zastępstwo inwestycyjne, umowy z kierownikami budowy i inspektorami nadzoru, umowy deweloperskie
pomagamy w przetargach publicznych dotyczących robót budowlanych, reprezentujemy klientów w sprawach przed KIO
tworzymy i negocjujemy umowy w sprawie konsorcjum inwestycyjnego
doradzamy przy obsłudze finansowania inwestycji – pomagamy przy kredytach i pożyczkach
prowadzimy obsługę prawną budowy od początku do końca, często także po odbiorze końcowym
rozwiązujemy problemy prawne w trakcie wykonania prac, w tym dotyczące terminów, jakości robót, ich zakresu, wynagrodzenia i jego waloryzacji
wspieramy przy tematach związanych ze zgłoszeniem podwykonawcy i solidarnej odpowiedzialności inwestora
pomagamy klientom w kwestiach kar umownych, odstąpienia od umowy
monitorujemy usuwanie usterek i wad, a jak to konieczne, wdrażamy zastępcze wykonaniem robót
wspieramy przy roszczeniach odszkodowawczych, związanych z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umowy
sprawdzamy i ustalamy warunki rękojmi i gwarancji robót, materiałów, urządzeń
prowadzimy na zlecenie klientów procesy sądowe dotyczące m.in. rozliczenia budowy, zapłaty wynagrodzenia, waloryzacji, robót dodatkowych, kar umownych, odstąpienia od umowy
prowadzimy negocjacje i uczestniczymy w mediacjach, dążąc do wypracowania korzystnego i bezpiecznego dla klienta rozwiązania